RAT Potsdam · Gebäudeservice für Gewerbe & Immobilien0176 14119790 · info@rat-potsdam.de
Einmalig und dringend

Sonderreinigung in Potsdam

Eine Sonderreinigung beginnt fast immer mit einem Telefonat, das nicht geplant war. Ein Rohr ist gebrochen, ein Termin wurde vorgezogen, ein Raum ist nach einem Vorfall nicht nutzbar. Was zählt, ist eine belastbare Aussage zu Umfang, Termin und Kosten innerhalb weniger Stunden.

Begehung kurzfristigUmfang vor Beginn schriftlichKlare Grenze zur Sanierung
Typische Anlässe

Vier Situationen ohne Vorlauf

Die Anlässe unterscheiden sich stark, gemeinsam ist ihnen der fehlende Vorlauf und die Notwendigkeit einer klaren Abgrenzung.

Nach einem Wasserschaden

Nach Abschluss der Trocknung bleiben Staub, Rückstände und Ablagerungen. Wir übernehmen die Reinigung nach der Trocknung, nicht die Trocknung selbst.

Nach Rauch- oder Rußbelastung

Feiner Ruß setzt sich auf allen waagerechten und vielen senkrechten Flächen ab. Der Aufwand liegt deutlich über dem einer Grundreinigung.

Vor einem vorgezogenen Termin

Besichtigung, Abnahme oder Fototermin kurzfristig angesetzt. Hier zählt die Priorisierung der sichtbaren Flächen.

Nach einer Verunreinigung

Vorfälle in öffentlich zugänglichen Bereichen mit Bedarf an Reinigung und anschließender Desinfektion.

Vorgehen

Wie wir ohne Vorlauf zu einem belastbaren Angebot kommen

Wir kommen zur Begehung, in dringenden Fällen am selben oder am folgenden Werktag. Ohne Blick auf die Fläche ist bei Sonderlagen keine seriöse Aussage möglich, weil sich der Aufwand um ein Vielfaches unterscheiden kann.

Aus der Begehung ergibt sich ein schriftlicher Umfang mit klarer Abgrenzung: was gereinigt wird, was ausgenommen ist und wo die Leistung in eine Sanierung übergeht. Diese Grenze schriftlich zu ziehen, ist bei Sonderlagen wichtiger als bei jeder laufenden Leistung.

Bei Versicherungsfällen dokumentieren wir den Zustand vor Beginn fotografisch, damit die Unterlagen für die Regulierung vorliegen.

Was wir bei der Begehung erfassen

  • Ursache und Zeitpunkt des Vorfalls
  • betroffene Flächen und Räume
  • betroffene Materialien
  • ob eine Versicherung beteiligt ist
  • ob Trocknung abgeschlossen ist
  • Zugang und mögliches Zeitfenster
  • erforderliche Entsorgung
Sonderreinigung nach einem Schadensfall in Potsdam
Sonderreinigung: Bei Sonderlagen wird der Ausgangszustand vor Beginn dokumentiert.
Abgrenzung

Wo der Einsatz endet und eine Sanierung beginnt

Diese Grenze verläuft dort, wo Material ausgetauscht statt gereinigt werden muss.

Durchfeuchtete Bauteile

Estrich, Dämmung und Trockenbau lassen sich nicht reinigen. Sie werden getrocknet oder ersetzt, beides durch Fachbetriebe.

Schimmelbefall

Sichtbarer Befall ist ein Sanierungsfall mit eigenen Schutzanforderungen. Wir reinigen nicht darüber hinweg.

Brandschäden im Material

Verkohlte Oberflächen sind nicht reinigbar. Reinigung beginnt erst nach dem Rückbau der geschädigten Teile.

Biologische Verunreinigung

Hier gelten eigene Vorgaben zu Schutzausrüstung und Entsorgung. Der Umfang wird vorab gesondert festgelegt.

Fachliche Einordnung

Begriffe, die bei Sonderlagen eine Rolle spielen

ErstbegehungZustandsdokumentationAbgrenzung zur SanierungRußbindungEntsorgungsnachweisFreigabe nach Trocknung

Die Freigabe nach Trocknung ist der Punkt, an dem viele Abläufe stocken: Vor einer messtechnischen Freigabe ist jede Reinigung vorläufig, weil bei anschließenden Trocknungsarbeiten erneut Staub anfällt.

Einsatz einer Sonderreinigung in einem Potsdamer Objekt
Sonderreinigung: Die Grenze zwischen Reinigung und Sanierung wird vor Beginn schriftlich gezogen.
Nicht im Umfang

Was wir in solchen Lagen nicht übernehmen

Wir führen keine Bautrocknung, keine Schimmelsanierung, keinen Rückbau, keine Schädlingsbekämpfung und keine Tatortreinigung durch. Ebenso übernehmen wir keine Verhandlung mit Versicherungen. Unsere Dokumentation stellen wir zur Verfügung, die Regulierung selbst liegt bei Ihnen und Ihrem Versicherer.

Häufig gefragt

Fragen bei kurzfristigem Bedarf

Wie schnell können Sie vor Ort sein?

Für die Begehung in dringenden Fällen am selben oder am folgenden Werktag. Der Ausführungstermin hängt von Umfang und Zugang ab.

Können Sie ohne Besichtigung ein Angebot machen?

Bei Sonderlagen nicht seriös. Der Aufwand unterscheidet sich je nach Ursache und betroffenem Material um ein Vielfaches.

Arbeiten Sie mit Versicherungen zusammen?

Wir dokumentieren den Zustand und stellen eine nachvollziehbare Rechnung. Die Abstimmung mit dem Versicherer führen Sie selbst.

Passt dazu

Leistungen, die an Sonderlagen anschließen

Nach dem Sondereinsatz folgt meist eine Grundreinigung oder die Wiederaufnahme des Turnus.