Die Grobreinigung entscheidet darüber, wie zügig die folgenden Gewerke arbeiten können. Wo Verschnitt, Folienreste und Kartonagen liegen bleiben, verliert jedes nachfolgende Team Zeit – und der Feinreinigungsaufwand steigt mit jeder Woche.
Entfernt werden lose Materialien: Verpackungen, Kartonagen, Folien, Verschnittreste, Dämmstoffabschnitte, Bandagen und loser Schutt von Oberflächen und Böden. Ziel ist ein Zustand, in dem Maße genommen, Material transportiert und gearbeitet werden kann.
Nicht Ziel ist eine optisch saubere Fläche. Staubgebundene Rückstände, Mörtelspritzer und Folienreste auf Fenstern bleiben der Fein- oder Endreinigung vorbehalten.
Treppen und Flure freiräumen, damit Transport möglich wird.
Lose Materialien aufnehmen und getrennt sammeln.
Industriesauger statt Besen, wo Feinstaub entsteht.
Sortiert zur vereinbarten Sammelstelle.
Material, das über Wochen liegt, wird zertreten, durchnässt und mit anderen Stoffen vermischt. Dann ist eine Trennung nach Wertstoffen kaum noch möglich, und die Entsorgungskosten steigen.
Hinzu kommt der Zeitverlust der Folgegewerke. Erfahrungsgemäß ist eine regelmäßige Grobreinigung während der Bauzeit günstiger als eine einmalige große Räumung am Ende.
Die Wertstofftrennung ist nicht nur eine Umweltfrage: Sie ist der Posten, der die Entsorgungskosten eines Bauvorhabens am unmittelbarsten beeinflusst.
Nicht enthalten sind der Abtransport und die Entsorgung von Bauschutt in eigener Verantwortung, der Umgang mit Gefahrstoffen wie Asbest oder Mineralfasern, Abbrucharbeiten sowie das Entfernen fest haftender Rückstände auf Oberflächen.
Bei laufendem Ausbau bewährt sich ein wöchentlicher Rhythmus, bei intensiven Phasen auch zweimal wöchentlich. Entscheidend ist, dass vor jedem neuen Gewerk geräumt ist.
Auf Wunsch organisieren wir ihn, üblicherweise stellt ihn aber der Bauherr. Wichtig ist nur, dass die Sammelstelle vor dem Einsatz feststeht.
Wo Feinstaub entsteht, arbeiten wir mit Industriesauger statt Besen. Trockenes Kehren verlagert das Problem nur in die nächste Phase.
Auf die Grobphase folgen Zwischen- und Feinreinigung mit eigenen Prüfpunkten.