Leerstehende Räume verschmutzen anders als genutzte. Statt Gebrauchsspuren entstehen Staubablagerungen, abgestandene Luft, trockene Geruchsverschlüsse und bei fehlender Lüftung Feuchtigkeitsprobleme.
Ohne Nutzung trocknen Siphons aus und lassen Kanalgeruch in den Raum. Ohne Lüftung setzt sich Feuchtigkeit an kalten Außenwänden ab. Ohne Heizung sinkt die Oberflächentemperatur, und Schimmelbildung wird wahrscheinlicher.
Reinigung allein löst das nicht. Wir prüfen deshalb zuerst die Ursachen und melden bauliche Auffälligkeiten, bevor die Fläche gereinigt und für Besichtigungen hergerichtet wird.
Zuerst Luftaustausch, dann Beurteilung von Feuchte und Geruch.
Alle Abläufe und Geruchsverschlüsse mit Wasser versorgen.
Abgelagerter Staub wird gebunden, nicht verteilt.
Oberflächen, Sanitär und Böden nach Belagsart.
Interessenten beurteilen leere Räume in den ersten Sekunden – und zwar über Licht, Geruch und Sauberkeit der Fenster. Eine saubere Fensterscheibe verändert die Raumwahrnehmung stärker als jede Bodenpflege.
Deshalb setzen wir bei Vermarktungsobjekten den Schwerpunkt auf Fenster, Geruchsfreiheit und helle Oberflächen statt auf gleichmäßige Intensität über die gesamte Fläche.
Stockflecken sind ein Hinweis, kein Reinigungsobjekt: Sie zeigen ein Feuchteproblem an, das baulich zu klären ist, bevor eine Reinigung überhaupt sinnvoll wird.
Schimmelsanierung, Trocknungsmaßnahmen, Schädlingsbekämpfung, Entrümpelung größerer Mengen und bauliche Instandsetzung gehören nicht zur Reinigung. Bei Verdacht auf Feuchteschäden melden wir den Befund und beginnen erst nach Klärung.
Meist wegen ausgetrockneter Geruchsverschlüsse oder mangelnden Luftwechsels. Beides ist schnell zu beheben, bleibt aber ohne Prüfung unerkannt.
Bei längerem Leerstand bewährt sich ein monatlicher Kontrollgang mit Lüften, Siphonfüllung und Sichtprüfung. Das verhindert Folgeschäden zuverlässiger als eine einmalige Reinigung.
Fast immer. Fenster, Geruch und Sanitärbereich prägen den Eindruck erheblich – bei geringem Aufwand im Verhältnis zur Vermarktungswirkung.
Keller-, Boden- und Übergabepositionen gehören meist zum selben Auftrag.